前海，也被称为中国的“曼哈顿”，地处深圳蛇口半岛西侧，珠江入海口东岸，位于珠三角经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处，汇聚穗莞深城际轨道、深中通道、广深沿江高速等交通动脉，形成珠三角一小时交通圈。

片区占地面积14.92平方公里，分为22个开发单元，建设规模2600万-3000万平，规划就业人口65万、居住人口15万，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。

依托优越的海、湾、河自然条件，前海形成"三区两带"的空间格局，桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区；滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区，实现工作与生活、商务与休闲的相互辉映。

 那么

创业中或者即将创业的你

为啥要去前海？

2010年8月26日，国务院正式批复了《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，2011年3月，国家正式将深圳前海开发纳入十二五规划纲要。2013年3月，国家发改委近日正式印发《深圳前海深港现代服务业合作区产业准入目录》，该目录涵盖了前海深港合作区金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务业、专业服务业、公共服务业六大领域共计112条产业条目。

六大优势

01

金融服务业政策优势：
1.支持前海构建跨境人民币业务创新试验区；
2. 探索试点跨境贷款；
3. 支持前海企业赴港发行人民币债券；
4. 支持设立前海股权投资母基金；
5. 支持外资股权投资基金在前海创新发展；
6. 支持在CEPA框架下适当降低香港金融企业的准入条件；
7. 支持前海试点设立创新型金融机构和要素交易平台；
8. 支持境内外金融机构在前海设立国际性或全国性管理总部、业务运营总部等。

02

财税优势：
1. 对前海符合产业准入目录及优惠目录的企业减按15％的税率征收企业所得税；
2. 对符合前海规划产业方向的境外高端人才和紧缺人才，取得暂由深圳市政府按照内地与境外个人所得税负差额给予的补贴，免征个人所得税；
3. 对注册在前海符合规定条件的现代物流企业享受试点物流企业按差额征收营业税的政策。

03

法制政策优势
支持前海营造适合服务业开放发展的法律环境。内容有2条：
1. 探索香港仲裁机构在前海设立分支机构；
2. 探索完善内地与香港律师事务所联营方式，在CEPA框架下，深化落实对香港的各项开放措施。 

04

人才政策优势：
1. 为境外人才、海外华侨和归国留学人员在前海的就业、生活及出入境提供便利；
2. 将前海纳入经国家批准的广东省专业资格互认先行先试试点范围；
3. 允许已取得香港执业资格的专业人士直接为前海企业和居民提供专业服务，服务范围限定在前海内；
4. 允许已经取得中国注册会计师资格的香港专业人士担任内地会计师事务所合伙人。 

05

教育医疗优势：
支持前海在深港两地教育、医疗等方面开展合作试点。内容有2条：
1. 允许香港服务提供者在前海设立独资国际学校，其招生范围可扩大至在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才子女；
2. 允许香港服务业提供者在前海设立独资医院。

06

电信优势：
加强电信业合作，内容有3条：
1. 支持港澳电信运营商在前海建立合资企业，经营电信业务；
2. 鼓励创新电信运营管理模式，支持当地电信企业根据前海实际探索制定优惠电信资费方案；
3. 支持建设前海国际通信专用通道，满足前海企业国际通信业务需求。

项目扶持政策

1、扶持领域：
（一）金融业。围绕跨境人民币业务、财富管理、资产管理、股权投资、要素交易市场建设、金融产品创新、金融中介服务领域开展的有利于金融业改革创新发展的项目。
（二）现代物流业。围绕供应链管理、国际综合贸易、物流增值服务、物流技术研发与应用领域开展的有利于在前海深港合作区形成高端物流新型业态集聚的项目。
（三）信息服务业。围绕信息传输服务、软件和信息技术服务以及信息内容服务领域开展的有利于推动网络经济与实体经济融合发展的项目。
（四）其他领域。促进现代服务业商业模式创新的项目；支撑现代服务业绿色低碳发展的项目；促进现代服务业人才集聚的服务平台建设项目；提升现代科技标准化 应用水平的服务平台建设项目；财政部、商务部重点支持的新型服务业创新项目；经领导小组批准，并报财政部、商务部备案的其他项目。

2、扶持方式
采用股权投资、财政资助、以奖代补、贷款贴息、落户引导奖励等方式对项目进行扶持。扶持资金最高可达到人民币5000万。 

对前海符合产业准入目录及优惠目录的企业减按15%的税率征收企业所得税的大致流程

总共四部曲：

第一步：必须是前海自贸区内地址

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第二步：首先要符合前海四大服务行业

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第三步：符合行业定义的认定范围后，申报税的时候勾选企业所得税优惠选项

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第四步：年报汇算清缴的时候  税局会抽查这些申报企业所得税优惠的企业，如果抽中发现不符合优惠税收的企业需要补缴税，需要去前海工商局认定

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道路交通

备受政策支持的前海，位于珠三角的地理核心，未来将打造成为具有国际竞争力的滨海城市中心，逐步发展成为“曼哈顿”式的国际金融中心，与宝安中心区、大铲湾港区共同构筑起备受瞩目的前海湾片区，引领粤港澳湾区的跨越式发展。片区规划准就业人口约65万人，居住人口约15万人，发展潜力巨大。而创富港的布局正好位于这个国家战略区域。

深圳，大有可为！前海，大有可为！

来了，你就是深圳人！

                                                                                                                         阿猫 | 整合编辑

创富港

前海海运中心店&海运中心口岸楼店

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海运中心位于前海自贸区内，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务。办公主塔楼共25层，本建筑面物业位于主塔楼内13-14楼，总面积4769平方；为创新金融、现代物流、信息网络、科技服务、专业服务、总部经济等企业提供优质的办公场所。

特惠：800元起！！

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前海海运中心：深圳市南山区前海深港合作区临海大道59号海运中心主塔楼13、14层

海运中心口岸楼：深圳市南山区前海深港合作区临海大道59号海运中心口岸楼3、6层

交通路线

地铁:5号线延长线怡海站（预计2019年通行）

公交车停靠站:海运中心（鲤鱼门和前海湾都有免费的接驳车）

公交车经过路线:M409路 M467路 81路 前海行3路 M489路 

蛇口港地铁口-----转前海行3路/M409路----海运中心（公交站） 

赤湾地铁口----转M489-----海运中心（公交站） 

南山地铁口-----走到华联花园（公交站）坐81路 

周边设施

银行：招商银行 

学校：深大附中高中部/月亮湾小学 

美食：TATA咖啡吧/888湖南大碗菜(丽湾店)/尊宝比萨/明月麻辣香锅/御蝶坊 

停车场：海运中心地面和地下车库 （地面300元/月，地下500元/月）

公园/休闲场所：月亮湾公园/小南山公园/兴海公园/禅心茶道/紫云涧茶馆/花尚蓉美容SPA养生会所/水立方美容养生会所(恒立心店) 

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创富港

创富港成立于2008年，致力于打造一站式创新创业服务平台。

2011年获得红衫资本及挚信资本的股权投资；

2014年，全资子公司创富金获得“双软企业认证”；

2016年4月，正式挂牌新三板，股票代码：836090；

2016年10月，被国家科技部认定为“国家级众创空间”

2015年初，以“品质【空间】、专业【服务】、互助【社群】”为基石的创富港2.0模式诞生，不但让空间设计更年轻化，同时通过大数据及IT技术打造出一个基于物联网的智慧办公空间，实现多维资源整合的全新升级。目前，创富港已构建出一个以“众创空间、商务服务、专业孵化、投融资、云平台以及互助社群”融为一体的良性创业生态圈。

截至2018年8月，创富港连锁网点遍布全国9大城市，已在北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙、香港设立140多家商务中心，办公面积超过18W平方米，每年新增合同数35000份，员工规模700余人，累计服务企业数突破15W家。

创富港自成立以来一直以“协助创富者成功”为愿景，随着克强总理提出了“大众创新、万众创业”的号召，伴随“创新创业”理念地不断深入，创富港的社会责任感和历史使命感更加强烈，不段加强自身变革，致力于成为行业的领导者，让创业变得简单。我们期望在20年后，拥有上万家服务中心，孵化1000万个成功企业，成为像阿里巴巴、腾讯、华为一样伟大的企业！